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台“立法院”外追思缪德生

2019-04-21 01:27 来源:齐鲁热线

  台“立法院”外追思缪德生

  他们还将根据用户需求,引入B级车、大巴车,车型也将多样化。杨伟认为,接下来研制的核心是智能化的能力,自主化的等级。

“在城市圈时代,中国的人口分布格局会重新调整,这也将进一步重塑中国房地产市场的未来格局”,左晖表示,首先中心城市的人口密度下降,人口从中心城市向周边城市迁移,其次城市圈崛起,但城市不会无限制扩张,城市圈的核心是在更大的地理范围内构建更广泛的城市网络效应,并且当城市圈发展到一定程度,中心城市人口减少到一定程度,会出现人口向市中心的回流,最终中心城市的“职住平衡”的矛盾也会有所缓解。近日,21世纪经济报道记者发现,两会后的新一轮房地产调控正在进行。

  住建部表示,关于房地产长效机制我们需要考虑以下几个方面:首先,就是国家需要坚持房地产市场调控的目标不动摇,并且调控力度保持不放松,需要保持政策的一个连续性和稳定性。观点地产新媒体查阅公告,年内,该集团录得年度利润及核心利润约亿元及约亿元(2016年:约亿元及约亿元)。

  在高薪、高校人才扎堆的北五环,价格在年前疯狂上涨后,年后基本稳定了下来。”李先生告诉记者,西安很多新盘当天去化率可以达到100%,绝对的卖方市场,虽然早早出台了限购令,但是依然有大量的刚需。

数据显示,北京市政府东迁形成了住房刚需需求,对周边房价带动作用影响很大。

  他透露,作为下一代战机,一定是机械化、信息化、智能化的集合体。

  日前,北京市规划国土委在官网发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》(下称《清单》),根据清单内容,在首都功能核心区,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。东岳论坛召开之前,山师大面向海内外发出“英雄帖”,吸引优秀青年学者前来参会。

  知情人士透露,征求意见稿拟将全省11个地级市划分为西南、中东、北部三大重点作战方向,分片区提出治理措施。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

  江北新区的保障房建设最新进展来了!2018年,江北新区直管区计划新开工保障房340万平方米竣工55万平方米泰山74亩经济适用房现进入室外工程阶段,计划2018年4月竣工交付泰山74亩保障房项目总建筑面积18万平方米,含33层的高层住宅8栋及一层地下大型车库,项目建设完成后可提供保障性住房1439套。

  通过公布村改居物业管理成本调查结果,引导村改居小区物业管理费标准向市场价格靠拢;发布“村改居住户管理规约”,约定住户的缴费义务,并通过各种宣传教育,促进住户树立“花钱买服务”、“优质优价”的物业管理消费意识。

  当房地产行业的发展似乎已经触碰到天花板之际,每一家房企都开始为今后的发展模式而焦虑。来源:齐鲁壹点

  

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台“立法院”外追思缪德生

2019-04-21 08:49    创事记 微博 作者: maomaobear   
从东侧的大门望进去,整个工地南侧有个建好但烂尾的二层小楼,工地上除了一辆废弃的工程车之外,堆满了各色共享单车。

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  文/maomaobear

  日前,苹果发布了最新的财报。总体上看,苹果的财报还不错。总营收为 529亿美元,净利润为110亿美元,净利润增长4.9%。其中服务收入达70亿美元,比去年同期增长18%,成为仅次于iPhone销售的第二大收入来源。

  但是,在还算光鲜的财报下,大中华区业绩就不那么乐观了。iPhone的大中华区虽然保住了第三大市场的位次,但营收同比下降14%至107.3亿美元。事实上,大中华区的业绩下滑贯穿了整个2016年。此次已是苹果大中华区营收连续5个季度下滑。

  因为被大中华区拖累,苹果整个2016年的业绩都不太好。而就在2015年,大中华区的高速增长还是苹果营收增长的主要动力。

  大中华区不行了,iPhone未来会有危机吗?

  一、iPhone的中国兴衰记

  虽然iPhone是2007年发布的,但是iPhone真正进入中国是2010年以后的事情。

  在iPhone3GS以前,iPhone在中国都是小众玩物。在前两代的时候,要安装个中文输入法都不是容易的事情。iPhone的销量更是可以忽略不计。

  这种情况一直到iPhone4发布,中国运营商开始直接发售。iPhone才在中国火起来。

  iPhone4的火爆是几个因素综合的结果。

  从产品自身看,苹果的几代产品之中,iPhone4是非常出色的一代。当时的iPhone4采用不锈钢边框,双面玻璃设计,做工精致,在市场中鹤立鸡群。

  而在硬件配置上,屏幕、CPU、摄像头都达到一定高度,带来不错的用户体验。特别是摄像头追上竞争对手之后,iPhone已经没有明显短板。

  从时机上,应该说iPhone4恰逢其时,一方面是中国3G开始上马,高速移动互联网带来很多机会,网络内容浏览有刚需,手机必须换,iPhone赶上了第一轮换机潮流。第一轮换机潮流有很多受益者,小米承接了低端换机的需求,而iPhone承接了高端换机的需求,这是iPhone在中国的第一个高潮。

  由于iPhone4定价比较高,而2010年前后国人的收入还不那么高,汽车也没有那么普及,手机一定程度上成了身价的证明。于是就有了卖肾买iPhone的段子。

  而这种身份标签的作用进一步带动了iPhone的销售。随后的iPhone4S、iPhone5都取得了不错的成绩。

  到了iPhone6时代,虽然智能手机第一轮普及过去了,但是第二轮换机来到了,而苹果首次推出大屏幕iPhone,解决一个困扰人们很久的体验问题。

  所以,iPhone6相对于iPhone5S的增长是破记录的。2014年四季度,苹果业绩同比增加30%,创造了记录,这就是大屏幕的成果。

  而在此之后,iPhone就难以开发新的卖点了。在大屏幕的iPhone6普及完毕之后,iPhone6S和iPhone7都表现平平。在中国区出现了连续的下降。苹果进入衰退。

  二、为何iPhone难以再火起来

  在iPhone推出的时候,其护城河有几个。一是高配置的硬件,二是独家的IOS系统,三是基于IOS的生态。

  这些东西保障了iPhone的体验高过竞争对手。而到了2015年以后,随着软硬件技术的进步,iPhone的护城河变得越来越浅。

  在硬件配置上,苹果除了CPU已经没有什么独特的东西。过去苹果的屏幕是最好的,在10年前,3.5寸相对于主流的2.4寸QVGA已经算巨屏。5年前,苹果的摄像头效果是手机中最好的,测试分辨率达到2000线对。

  而到了2015年以后,即使一部千元机,屏幕和摄像头也不错了。日常使用完全够用。

  苹果的CPU一直是最快的,但是随着硬件的发展,CPU性能开始过剩,用户越来越难以体验到iPhone的速度有什么优势。一些手机厂商在存储器,软件上优化,APP的开启速度甚至要快于最新的iPhone。

  而随着安卓和第三方APP的成熟,已经没有什么东西是安卓不能做的了,体验上安卓也不差,在开放性易用性上甚至还有优势。

  iPhone的产品优势弱化了。

  而在消费上面,随着中国人收入每年以10%以上的速度提升,手机不再是身份标签,汽车的标签作用更大。iPhone身份标签的作用弱化,人们更趋向于实用性。

  这个时候,OPPO,vivo和华为崛起,OPPO,vivo和华为的产品总体也许不如iPhone,但是在针对目标用户的优化上是高于iPhone的。把握用户心理,做用户喜欢的产品,打用户喜欢的广告,铺设用户随时能看到的渠道。

  上个季度,OV都有20%以上的同比增长,而苹果是14%的下跌。

  虽然苹果也学OPPO,推出红色版本,主打女性市场,但是这个趋势已经很难扭转。

  三、iPhone或面临更大危机

  中国市场是全球竞争最激烈的市场,这个市场的赢家如果有国际化的机会,那么它很可能胜者通吃。

  事实上,小米在印度、OV在东南亚发展的都相当不错,只是它们还没有进军欧美市场。华为则在全球都有布局。

  iPhone在中国竞争不过中国厂商,一旦中国厂商在全球铺开,那么iPhone在全球的情况也不乐观。

  当年MAC在PC之前也是红极一时的。而随着PC厂商的大量崛起,MAC步步后退,最终退到专业市场才站住脚,后来靠使用Intel处理器,兼容Windows才扭转颓势。

  iPhone未来也许也会有麻烦,现在iPhone占据全球高端市场,在中国退潮。而未来iPhone很可能在全球被中国厂商排挤。

  iPhone未来或面临更大危机,苹果的iPhone时代也许快要落幕了。未来只有新的增长点才能让苹果继续高速增长,譬如无人驾驶汽车。

(声明:本文仅代表作者观点,不代表新浪网立场。)

文章关键词: 国产手机 苹果 iPhone

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